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Überblick

Nur Lohnempfänger, die keine Hypothekendarlehen von Agenturen aufnehmen können und keine unterschiedlichen Einkommensdokumente vorlegen möchten.

Einzelheiten

1) Bis zu 2,5 Mio. USD Darlehensbetrag;
2) SFRs, 2-4 Einheiten, Eigentumswohnungen, Reihenhäuser und Eigentumswohnungen ohne Gewährleistung.
3) Max. LTV 75 %;
4) 620 oder mehr Kreditpunkte;
5) Kein MI (Hypothekenversicherung);
6) DTI-Verhältnis – vorne 38 %/hinten 43 %.

WVOE (2)
WVOE (1)

Was ist das Programm?

Haben Sie jemals einen solchen Fall erlebt?
Hat die Kreditgeberbedingung die Gehaltsabrechnungen immer wieder aktualisiert???
Hat der Kreditgeber Ihr Einkommen berechnet und Ihnen mitgeteilt, dass Sie sich nicht für die Haushypothek qualifizieren???
Sind Sie schwer, Ihre Kopien von W2s oder Gehaltsabrechnungen zu finden???

Wir AAA Lendings bieten Ihnen ein perfektes Nicht-QM-Programm – WVOE (Written Verification of Employment).Wenn die angestellten Kreditnehmer von einem Arbeitgeber einen gleichbleibenden Lohn oder Gehalt als Gegenleistung für eine erbrachte Leistung erhalten und kein Eigentum oder weniger als 25 % Eigentumsanteil am Unternehmen haben.

Angestellte Kreditnehmer erhalten von einem Arbeitgeber einen konstanten Lohn oder Gehalt als Gegenleistung für eine erbrachte Dienstleistung und haben kein Eigentum oder weniger als 25 % Eigentumsanteil an dem Unternehmen.Die Vergütung kann auf stündlicher, wöchentlicher, zweiwöchentlicher, monatlicher oder halbmonatlicher Basis erfolgen.Wenn stündlich, muss die Anzahl der geplanten Stunden angegangen werden.Das verifizierte Einkommen muss in einen monatlichen Dollarbetrag umgerechnet werden, der für den formellen Antrag (FNMA-Formular 1003) verwendet werden kann.Nach Ermessen des Versicherers können zusätzliche Einkommensnachweise verlangt werden

Was sind die Vorteile?

Für dieses Programm benötigt der Kreditgeber nur ein WVOE-Formular, um das qualifizierte Einkommen zu berechnen, es sind keine anderen Einkommensdokumente erforderlich.Dies sollte der attraktivste Schlüsselpunkt dieses Programms sein.Kein Agenturdarlehen kann ein solches Programm durchführen.Außerdem benötigt dieses Programm im Gegensatz zu anderen Programmen nicht zu viel Vermögen der Bewerber.Im Allgemeinen ist dies ein gutes Programm für angestellte Kreditnehmer, die keine Agenturdarlehen aufnehmen können.

Wie man rechnet?

- Verwenden Sie das Grundgehalt (halbmonatlich, zweiwöchentlich oder Stundensatz, wie von YTD unterstützt) von WVOE.
Beispiele:
◦ Halbmonatlich: Der halbmonatliche Betrag multipliziert mit 2 ergibt das monatliche Einkommen.
◦ Zweiwöchentlich: Zweiwöchentlicher Betrag multipliziert mit 26 dividiert durch 12 ergibt das monatliche Einkommen.
◦ Lehrer bezahlt für 9 Monate: Monatlicher Betrag multipliziert mit 9 Monaten dividiert durch 12 Monate
entspricht monatlichem anrechenbarem Einkommen.

Erinnern Sie den Arbeitgeber daran, das WVOE-Formular auszufüllen, dann wird der Kreditgeber schnell mit dem Darlehen fortfahren.

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