Produktcenter

  • Nicht-QM-Nicht-DTI-Quotientenprogramm – Asset Depletion (nur Asset)

    Ein Kreditnehmer verkaufte sein Multi-Millionen-Dollar-Geschäft und fand dann das Zuhause seiner Träume, hatte aber keine Einnahmequelle, die er dokumentieren konnte.

  • Vermögensprogramm für Nicht-QM-Gehälter und selbstständige Kreditnehmer – ABIO (Asset Based Income Option)

    Überblick Verwenden Sie das Vermögen des Kreditnehmers, um sich zu qualifizieren. Das Vermögen des Kreditnehmers muss mindestens 6-monatige Einzahlungen des monatlichen Einkommens decken.Details 1) Bis zu 60 % LTV;2) Bis zu 2,5 Mio. USD Darlehensbetrag;3) 700 oder mehr Kreditpunkte;4) DTI-Verhältnis – vorne 38 %/hinten 43 %;5) Keine Begrenzung der Anzahl der finanzierten Objekte.Was ist dieses Programm?• Wissen Sie, wie Sie Vermögenswerte nur verwenden, um sich für Ihr Haushypothekendarlehen zu qualifizieren?• Wurden Sie vom Kreditgeber für eine WVOE (Written Verificat ...) suspendiert oder abgelehnt?
  • Nicht-QM-Option für leicht zu qualifizierende Assets – ATR-In-Full

    Übersicht Beliebtes Asset-Programm.Der Kreditnehmer verfügt über einen bestimmten Geldbetrag, der den Kaufpreis oder den Kreditbetrag und die Abschlusskosten decken kann.Keine Beschäftigungsinformationen;Kein DTI.Details 1) Bis zu 75 % LTV;2) Bis zu 4 Mio. USD Darlehensbetrag;3) Nur Hauptwohnsitz;4) Keine Begrenzung der Anzahl der finanzierten Objekte;5) Mindestens 6-Monats-Reserve aus Eigenmitteln des Kreditnehmers.Was ist dieses Programm?Das ATR-In-Full-Programm ist auch ein Asset-Programm, das nur mit Assets qualifiziert ist.Eine gute Auswahl an Nicht-...
  • Programm für Nicht-QM-Interessierte – Diamond Jumbo (ähnlich wie herkömmliches Darlehen)

    Übersicht Diamond Jumbo, für Kreditnehmer, die kein Non-Agency-Jumbo machen können.Höherer Kreditbetrag/ Höherer DTI/ Höherer LTV/ Unbegrenzt finanzierte Objekte.Einzelheiten 1) Max. DTI 55 %;2) Bis zu 4 Mio. USD Darlehensbetrag;3) Bis zu 90 % LTV;4) Kein MI (Hypothekenversicherung);5) 575 oder höhere Kreditpunkte;6) 6 oder mehr Monate Reserven;7) 1-Jahres-Steuererklärung ist verfügbar.Was ist dieses Programm?Haben Sie jemals die folgende Situation getroffen?• Der Kreditgeber kann Ihren Wunsch nach einem hohen Kreditbetrag nicht zulassen?• Können Sie den hohen LTV nicht erreichen ...
  • Nicht konformes AAA-Darlehen – Jumbo-Darlehen (hoher Darlehensbetrag)

    Übersicht Höhere Kreditsummengrenze als herkömmliche Agenturkredite.Einzelheiten 1) Max. DTI 43 %;2) Bis zu 2 Mio. $ Darlehensbeträge;3) Bis zu 80 % des maximalen LTV;4) 2-Jahres-Steuererklärungen sind erforderlich;5) Kein MI (Hypothekenversicherung);6) 720 oder mehr Kreditpunkte;7) 12 oder mehr Monate Reserven;8) SFRs, 2-4 Einheiten, PUDs, Eigentumswohnungen;9) Nicht-AUS-Produkte.Was ist ein Jumbo-Darlehen?Ein Jumbo-Darlehen ist eine Finanzierungsform, die die von der Bundesanstalt für Wohnungsbaufinanzierung festgelegten Grenzen überschreitet und nicht erworben, garantiert oder...
  • Nicht-QM-DSCR-Programm (Debt Service Coverage Ratio).

    Einfachstes Produkt in der Vielfalt der Nicht-QM-Programme.
    Kein Einkommen / keine Beschäftigung / keine Steuererklärungen, kein Vergleich des DTI-Verhältnisses wie bei herkömmlichen Darlehen.Nur wenn es sich bei der betreffenden Immobilie um eine als Finanzinvestition gehaltene Immobilie handelt.

  • 12- oder 24-Monats-Programm für persönliche/geschäftliche Kontoauszüge ohne QM

    Selbständige Kreditnehmer mit ausgezeichneter Bonität, deren in ihrer Steuererklärung angegebenes Einkommen sie nicht für die Luxusimmobilie qualifiziert, die sie sich leisten können.Qualifizieren Sie sich mit 100 % auf Einzahlungen auf Privatkonten und 50 % auf Einzahlungen auf Geschäftskonten (12 aufeinanderfolgende Monate)

  • Gehaltsdarlehens-Nicht-QM-Programm – WVOE (schriftliche Beschäftigungsbestätigung)

    Nur Lohnempfänger, die keine Hypothekendarlehen von Agenturen aufnehmen können und keine unterschiedlichen Einkommensdokumente vorlegen möchten.

  • Nicht-QM-Programm für selbstständige Kreditnehmer – P&L (Gewinn- und Verlustrechnung)

    Überblick Nur für selbstständige Kreditnehmer, die keine Hypothekendarlehen von Agenturen aufnehmen können und keine unterschiedlichen Einkommensdokumente vorlegen möchten.Details 1) Bis zu 2,5 Mio. USD Darlehensbetrag;2) Bis zu 75 % LTV;3) 620 oder mehr Kreditpunkte;4) Ausländer verfügbar** 5) Keine MI (Hypothekenversicherung);6) DTI-Verhältnis – vorne 38 %/hinten 43 %;7) Vom Kreditnehmer erstellte P&L wird akzeptiert** Was ist dieses Programm?Wer kann sich für dieses Programm bewerben?• Sind Sie ein selbstständiger Kreditnehmer?• Hat der Kredit...
  • AAA Conventional Conforming Loans für die meisten Kreditnehmer in den Vereinigten Staaten

    Was ist ein herkömmliches Conforming Loan?Ein konformes Darlehen ist eine Hypothek mit Konditionen, die die Finanzierungskriterien von Fannie Mae und Freddie Mac erfüllen.Konforme Kredite dürfen eine bestimmte Dollargrenze nicht überschreiten, die sich von Jahr zu Jahr ändert.Im Jahr 2022 liegt das Limit für die meisten Teile der USA bei 647.200 $, ist aber in einigen teureren Gebieten höher.Sie können im Internet nach jedem County-Darlehen suchen, das den Darlehensgrenzen für das laufende Jahr entspricht.Die Mission von Fannie Mae und Freddie Mac führt zu ...