Produkte
WVOE Übersicht
Hat Ihr Kreditgeber aufgrund der Bedingungen Ihrer Kreditvergabe immer wieder aktualisierte Gehaltsabrechnungen angefordert?
Hat der Kreditgeber Ihr Einkommen berechnet und Ihnen mitgeteilt, dass Sie für die Hypothek nicht in Frage kommen?
Konnten Sie Ihre W2-Formulare oder Gehaltsabrechnungen nicht finden?
Angestellte Kreditnehmer erhalten von ihrem Arbeitgeber einen regelmäßigen Lohn oder Gehalt als Gegenleistung für erbrachte Leistungen und besitzen keinen oder weniger als 25 % der Anteile am Unternehmen. Die Vergütung kann stündlich, wöchentlich, zweiwöchentlich, monatlich oder halbmonatlich erfolgen. Bei stündlicher Vergütung ist die Anzahl der geplanten Stunden anzugeben. Das nachgewiesene Einkommen muss für den formellen Antrag (FNMA-Formular 1003) in einen monatlichen Dollarbetrag umgerechnet werden. Nach Ermessen des Versicherers können zusätzliche Einkommensnachweise angefordert werden.
Rate:KLICKEN SIE HIER
Höhepunkte des WVOE-Programms
Max. LTV
70 %
Max. Kreditbetrag
2 Millionen US-Dollar
Mindest. FICO
680
5/6 ARM, 7/6 ARM
♦ Keine Gehaltsabrechnung / W2 / Steuererklärung / 4506-C;
♦ Keine Vorauszahlungsstrafe;
♦ Ausländer erlaubt;
Verfügbar in CA, NV und TX.
Die Vorteile von WVOE
Das Highlight dieses Programms ist seine Einfachheit. Das einzige Dokument, das zur Berechnung des qualifizierten Einkommens im Rahmen dieses Programms benötigt wird, ist das WVOE-Formular. Dies bietet einen deutlich vereinfachten und rationalisierten Prozess für kreditwürdige Kreditnehmer mit nachgewiesener Rückzahlungsfähigkeit, die die Richtlinien bei Agenturprogrammen möglicherweise knapp verfehlt haben.
Wie berechnet man das Gehalt?
- Verwenden Sie das Grundgehalt (halbmonatlich, zweiwöchentlich oder Stundensatz, je nach YTD) von WVOE.
Beispiele:
- Halbmonatlich: Der halbmonatliche Betrag multipliziert mit 2 ergibt das monatliche Einkommen.
- Zweiwöchentlich: Der zweiwöchentliche Betrag multipliziert mit 26 geteilt durch 12 ergibt das monatliche Einkommen.
- Lehrer wird für 9 Monate bezahlt: Der Monatsbetrag multipliziert mit 9 Monaten geteilt durch 12 Monate ergibt das monatliche qualifizierende Einkommen.
Erinnern Sie den Arbeitgeber daran, das WVOE-Formular auszufüllen, dann wird der Kreditgeber den Kredit schnell vergeben.