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Überblick

Beliebtes Asset-Programm.Der Kreditnehmer verfügt über einen bestimmten Geldbetrag, der den Kaufpreis oder den Kreditbetrag und die Abschlusskosten decken kann.Keine Beschäftigungsinformationen;Kein DTI.

Einzelheiten

1) Bis zu 75 % LTV;
2) Bis zu 4 Mio. USD Darlehensbetrag;
3) Nur Hauptwohnsitz;
4) Keine Begrenzung der Anzahl der finanzierten Objekte;
5) Mindestens 6-Monats-Reserve aus Eigenmitteln des Kreditnehmers.

Was ist dieses Programm?

Das ATR-In-Full-Programm ist auch ein Asset-Programm, das nur mit Assets qualifiziert ist.Eine gute Auswahl an Nicht-QM-Darlehen.
AAA Lendings berechnet keine DTI für Antragsteller, die sich nur durch den Nachweis von Vermögenswerten qualifizieren („ATR-In-Full“).Mechanisch wird jedes Einkommen oder jede Beschäftigung, die in einem Antrag aufgeführt ist, für die Versicherung als überflüssig erachtet und kann als Alternative leer gelassen werden.Sollte die Beschäftigung und das Einkommen in einem Antrag dargestellt werden, sollte keine DTI berechnet werden

Woher wissen Sie, ob Sie sich für dieses Programm qualifizieren können?

Nachfolgend die Berechnungsmethoden:
Bei einem Kaufdarlehen muss das zulässige Gesamtvermögen dem Kaufpreis zuzüglich aller Abschlusskosten entsprechen.
Vermögenswerte >= Kaufpreis + alle Schließungskosten
Für Refinanzierungsdarlehen muss das zulässige Gesamtvermögen dem vollen Darlehensbetrag zuzüglich Abschlusskosten entsprechen.
Vermögenswerte >= Darlehensbetrag + Abschlusskosten

Siehe Qualifikationsszenarien unten, Sie können sich auf die Berechnungsmethoden beziehen, um zu sehen, ob Sie sich zuerst qualifizieren können, bevor Sie Kredite bei Kreditgebern beantragen:

Szenario 1: Kaufpreis plus Abschlusskosten = 768.500 $.Verfügbares Vermögen = 700.000 USD (Ersparnisse) plus 45.000 USD (50 % der IRA) = 748.000 USD.Minus von 20.500 $.Wenn der Kreditnehmer 59,5 Jahre oder älter ist, betragen die qualifizierten Vermögenswerte 700.000 USD + 54.000 USD (60 % des IRA) = 754.000 USD und weniger als 14.500 USD.
 
Szenario 2: Darlehensbetrag plus Abschlusskosten = 518.500 USD.Verfügbares Vermögen = 370.000 $ (Ersparnisse) + 100.000 $ (50 % der IRA) = 470.000 $.Kurz um 48.500 $.Wenn 59,5 oder älter, qualifizierendes Vermögen = 370.000 $ + 120.000 $ (60 % der IRA) = 490.000 $ und weniger um 28.500 $.

Was ist das zulässige Asset für dieses Programm?

Bargeld, Aktien, Anleihen und persönliche liquide Mittel ( kein Vermögen ) = 100 %
Alterskonten = 50 % wenn 59 Jahre oder jünger und 60 % wenn älter
Keine Betriebsmittel

Was sind die Vorteile?

Keine Reserven erforderlich;


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