Übersicht über Kontoauszüge
Kontoauszug: Selbstständiger Kreditnehmer mit ausgezeichneter Bonität, dessen in der Steuererklärung angegebenes Einkommen ihn nicht für die Luxusimmobilie qualifiziert, die er sich leisten kann.
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Höhepunkte des Kontoauszugsprogramms
1) max.Kreditbetrag: 3 Mio. USD;
2) max.LTV 90 %;
3 Minuten.Fico 660;
4) Min.6 Monate reservieren;
5) Keine Steuererklärung.
12-Monats-CPA-GuV
Bitte rufen Sie an, um den Preis zu erfahrenFertighaus, 1 Jahr Selbstständiger oder Darlehensbetrag <150.000 USD oder >3,0 Mio. USD.
Warum wählen wir einen Kontoauszug?
Obwohl sich die meisten Hausbesitzer mit vollständigen Unterlagen problemlos für eine herkömmliche Hypothek qualifizieren können, erfüllen viele immer noch nicht die Richtlinien von Fannie und Freddie, wenn es um die Kreditvergabeanforderungen geht.Glücklicherweise sind Non-QM-Darlehen und die Dokumentation von Kontoauszügen eine großartige Lösung für diese nicht-traditionellen Kreditnehmer.
Selbstständige haben nach dem IRS-Steuergesetz die Möglichkeit, viele Geschäftsausgaben abzuschreiben.Durch die Abschreibung von Geschäftsausgaben vom Bruttoeinkommen können Kreditnehmer ihre Steuerschulden erheblich reduzieren, und manchmal führt dies zu einem Gesamtverlust oder einem negativen Einkommen für das Jahr.Bank Statement Non-QM Loan kann diesen Kreditnehmern helfen, sich für eine Hypothek zu qualifizieren, ohne ihre Steuererklärung vorlegen zu müssen, und ihre Kontoauszüge verwenden zu können, um den tatsächlichen Cashflow ihres Unternehmens nachzuweisen.
Für wen ist dieses Programm konzipiert?
Dieses Programm richtet sich an Kreditnehmer, die selbstständig sind und von alternativen Kreditqualifizierungsmethoden profitieren würden.Als Alternative zur Steuererklärung können Kontoauszüge verwendet werden, um das Einkommen eines selbständigen Kreditnehmers zu dokumentieren.Als Einkommensnachweis sind sowohl persönliche als auch geschäftliche Kontoauszüge zulässig.
Um sich für dieses Programm zu qualifizieren, muss mindestens einer der Kreditnehmer seit mindestens 2 Jahren selbstständig sein.Eine Mindestbeteiligung von 25 % am Unternehmen ist ebenfalls Voraussetzung.Dies ist eine Standardanforderung, um festzustellen, ob der Kreditnehmer ein selbstständiger Kreditnehmer ist.Bei Agenturdarlehen beziehen wir uns immer auf K-1 oder Schedule G;Bei Nicht-QM-Darlehen hingegen benötigen wir immer ein CPA-Schreiben, um den tatsächlichen Eigentümer zu bestätigen.
Normalerweise berechnet der Kreditgeber das anrechenbare Einkommen, indem er den durchschnittlichen Wert der Kontoauszugseinlagen in 12 oder 24 Monaten heranzieht und ihn dann mit einem Standardausgabenfaktor multipliziert.Das sollte das qualifizierte Einkommen des Kreditnehmers für dieses Programm sein.
Was den Kostenfaktor betrifft, haben viele Nicht-QM-Investoren möglicherweise eine Standardquote von etwa 50 %.Dies ist zwar auch unsere Standardanforderung, aber wenn Ihr Wirtschaftsprüfer ein Schreiben mit entsprechenden Gründen vorlegen kann, können wir einen flexiblen Kostenfaktor in Betracht ziehen, da die Art des Geschäfts nur minimale Kosten verursacht.
Bitte kontaktieren Sie unser Team für eine kostenlose Analyse der Einnahmen, bevor Sie den Kredit einreichen, damit Sie Ihre Kunden besser unterstützen können.
