Nachricht

Schlüsselwörter: FHA; Geringverdiener; Konventionell;HypothekendarlehenEine gemischt genutzte Immobilie ist eine Wohnimmobilie mit ein bis vier Wohneinheiten (1-4), in der ein Unternehmen von zu Hause aus tätig ist. Folgende Voraussetzungen müssen erfüllt sein: 1. Das Unternehmen darf nicht mit der... in Konflikt geraten.

Schlüsselwörter: FHA; Niedrigeinkommen; Konventionell; Hypothekendarlehen. FHA vs. Konventionell: Welches ist das Richtige für mich? Ein FHA-Darlehen ermöglicht niedrigereKredit-Scores und kann leichter zu erhalten sein als ein herkömmliches Darlehen. Allerdings erfordern herkömmliche Darlehen möglicherweise keine...

Schlüsselwörter: DSCR, Non-QM, Hypothek, Miete, Investition. Wir alle kennen DSCR, ein sehr einfaches Programm, bei dem lediglich die Belegung berücksichtigt werden muss. DSCR wird von vielen Maklern bevorzugt. Sprechen wir also über DSCR für Ausländer. Hier sind die Voraussetzungen für...

Schlüsselwörter: DSCR, Non-QM, Hypothek, Miete, Investition. Die Schuldendienstdeckungsquote (DSCR) richtet sich an erfahrene Immobilieninvestoren und qualifiziert Kreditnehmer ausschließlich anhand der Cashflows der betreffenden Immobilie. Wie berechnet man die DSCR? Siehe unten: Vorteile ...

Schlüsselwörter: Treuhandkonto; Pfändung; Steuern & Versicherung; Rücklage. Der Kontoauszug ist ein Produkt, das das Einkommen eines Kreditnehmers durch Analyse der Kontoeinlagen schätzt. Er verwendet den DTI zur Qualifizierung wie ein herkömmlicher Kredit. Diese Produktkategorie kann unterteilt werden in...

Schlüsselwörter: Treuhandkonto; Pfändung; Steuern und Versicherung; Rücklage. Kennen Sie die Eigentumswohnungsprojektprüfung (oder den Fragebogen der Eigentümergemeinschaft)? Treuhand- und Pfändungskonten sind Konten, die Kreditgeber einrichten, um bei der Aufnahme einer Hypothek im Voraus Geld von Ihnen einzutreiben.

Schlüsselwörter: Sozialversicherungseinkommen; steuerfreies Einkommen; steuerfreies Einkommen; Freddie Mac. Kennen Sie sich mit der Überprüfung von Eigentumswohnungsprojekten (oder dem Fragebogen der Eigentümergemeinschaft) aus? Wenn steuerfreies Einkommen für die Qualifikation erforderlich ist, kann der steuerfreie Teil des Einkommens brutto sein...

Stichwort: Stundung; Refinanzierung; Kreditwürdigkeit. Was ist Stundung? Stundung bedeutet, dass Ihr Hypothekenverwalter oder Kreditgeber Ihnen erlaubt, Ihre Hypothek vorübergehend mit einer niedrigeren Rate zu bezahlen oder die Zahlung zu pausieren. Sie müssen die Ratenreduzierung oder...

Stichwort: Stundung; Refinanzierung; Kreditwürdigkeit. Was ist Stundung? Stundung bedeutet, dass Ihr Hypothekenverwalter oder Kreditgeber Ihnen erlaubt, Ihre Hypothek vorübergehend mit einer niedrigeren Rate zu bezahlen oder die Zahlung zu pausieren. Sie müssen die Ratenreduzierung oder...

Schlüsselwörter: Verzögerte Finanzierung Bei einer verzögerten Finanzierungstransaktion können Sie sofort Bargeld auf eine Immobilie abheben, um den Kaufpreis und die Abschlusskosten für eine Immobilie zu decken, die Sie zuvor mit Bargeld gekauft hatten. Dadurch haben Sie den Vorteil, …