Hypothekennachrichten

Eine gemischt genutzte Immobilie im Sinne der Definition ist eine Wohnimmobilie mit ein bis vier (1-4) Wohneinheiten und einem Eigenheimgeschäft.Folgende Voraussetzungen müssen erfüllt sein:
1. Das Unternehmen darf die Wohnnutzung der Immobilie nicht beeinträchtigen oder ihr entgegenstehen.
2. Die Immobilie darf nicht in irgendeiner Weise verändert worden sein, die auf eine andere Nutzung, Gestaltung oder einen anderen Zweck als Wohnzwecke schließen lässt.
3. Auf dem betreffenden Grundstück dürfen keine gefährlichen Materialien verwendet oder gelagert werden.
4. Der Marktwert der Immobilie darf ausschließlich von ihren Wohneigenschaften und nicht von der geschäftlichen Nutzung abhängen.
Daher können gemischt genutzte Immobilien auch DSCR-Programme ausführen.Wenn Sie über eine Immobilie mit gemischter Nutzung verfügen, z. B. ein Gewerbebüro usw., zögern Sie nicht, uns anzurufen!Wir helfen Ihnen, Ihre Ziele mit professioneller Kompetenz zu erreichen!