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Kein Verhältnis DSCR bedeutet, dass das Verhältnis der monatlichen Mieteinnahmen der Miete zum monatlichen Rückzahlungsbetrag des Hauses, der Steuern, der Versicherung und der Hausverwaltungsgebühr gleich "0" ist, d. h. Sie können beantragenDscr-DarlehenProdukte mit einem „Null“-Verhältnis. In unserem vorherigen...

Konventionelle Kredite haben eingeschränkte Anforderungen an das DTI-Verhältnis/Reservierens/ LTV/ Kreditsituation. Im Allgemeinen können die meisten Kreditnehmer mit höherem Einkommen und höherer Kreditwürdigkeit einen konventionellen Kredit erhalten. Bei einigen Kreditnehmern ist das Einkommen niedriger oder die Kreditsituation unterschiedlich...

AAA Capital Investment hat verschiedene Kreditprodukte entwickelt, um Ihnen den Kauf Ihrer Wunschimmobilie zu erleichtern. 1- Non-QM-Kredit – Ideal für Sie ohne gute Bonität und stabiles Einkommen. Sie benötigen weder Gehaltsabrechnung noch W2-Formular. Wir bieten Dutzende von Produkten an, und es gibt …

Eine vorübergehende Freistellung aufgrund von COVID-19 kann verschiedene Gründe haben (z. B. familiäre und medizinische Gründe, kurzfristige Arbeitsunfähigkeit, Mutterschaft, andere vorübergehende Freistellungen mit oder ohne Bezahlung). Während einer vorübergehenden Freistellung kann das Einkommen des Kreditnehmers reduziert werden und/oder …

Schlüsselwörter: Steuererklärung; Fristverlängerung für die Einreichung der Steuererklärung beim IRS; Ausland. Sind Sie sich nicht sicher, wann Ihre Steuererklärung zur Qualifizierung Ihres Kredits herangezogen werden soll? Welches Jahr Ihrer Steuererklärung muss vorgelegt werden? Es gibt vier Zeitpunkte, die Sie beachten müssen: 1. Antragsdatum am...

Schlüsselwörter: Fannie Mae; Selbstständig; Eigentumsanteil von weniger als 25 %. Nachfolgend finden Sie die Richtlinienanforderungen der Agentur bezüglich des Eigentumsanteils des Kreditnehmers von weniger als 25 % an einem Unternehmen. Lesen Sie diese bitte sorgfältig durch und heben Sie insbesondere hervor:

Schlüsselwörter: Keine Gehaltsabrechnung; Kein W2; Keine Steuererklärung; Kein 4506-T; Kein DU/LP. Non-QM-Kredite sind eine Alternative zu qualifizierten Hypothekendarlehen (QM). Genauer gesagt ist ein Non-QM-Kredit ein Kredit, der nicht den Anforderungen des Bundes und des Verbraucherschutzes unterliegt.

1. Für NON-QM-Darlehen gelten folgende Auszahlungsanforderungen: ● Auszahlungsdauer: AAA Capital definiert die Auszahlungsdauer als die Differenz zwischen dem Antragsdatum des neuen Darlehens und dem Datum des vorherigen Finanzierungsscheins oder Kaufdatums. ① Für Immobilien im Besitz von zwei …

Dieses Programm richtet sich an Kreditnehmer mit erheblichem nachweisbarem Vermögen, die von alternativen Kreditvergabemethoden profitieren würden. Voraussetzung 1: Der maximale DTI beträgt 50 %. 2: Dokumente: 6-monatige persönliche Kontoauszüge. 3: Nur Primärkredit. Vorteil 1: Nr. 4506-C/...

Dieses Programm richtet sich an selbstständige Kreditnehmer, die von alternativen Kreditvergabemethoden profitieren. Kontoauszüge (persönliche und/oder geschäftliche) können als Alternative zur Steuererklärung verwendet werden, um das Einkommen selbstständiger Kreditnehmer zu dokumentieren.