Hypothekennachrichten

1. Für NON-QM-Darlehen gelten folgende Auszahlungsanforderungen:
● Auszahlungsdauer: AAA Capital definiert die Auszahlungsdauer als die Differenz zwischen dem Antragsdatum des neuen Darlehens und dem Datum des vorherigen Finanzierungsscheins oder Kaufdatums.
① Für Immobilien, die zwölf (12) Monate oder länger im Besitz sind, basiert der LTV/CLTV auf dem Schätzwert.
② Wenn die Immobilie seit sechs (6) bis zwölf (12) Monaten im Besitz ist, ist der Immobilienwert auf den niedrigeren Wert aus dem aktuellen Schätzwert oder dem Kaufpreis der Immobilie zuzüglich dokumentierter Verbesserungen begrenzt.
● Der Kreditnehmer muss mindestens 6 Monate in der Sperrfrist sein.(Verzögerte Finanzierung außer)
● Zuvor zum Verkauf angebotene Immobilien müssen mindestens 6 Monate ab dem Ablaufdatum des Angebotsvertrags bis zum Notizdatum gelagert werden.

2. NON-QM-Darlehensvorteil
● Wenn der LTV unter 70 % liegt, wird der Zinssatz bei der Cash-out-Refinanzierung nicht angepasst. Der Zinssatz der Cash-out-Refinanzierung ist derselbe wie bei der No-Cash-out-Refinanzierung.
● Der Nettoauszahlungserlös aus der betreffenden Transaktion kann für erforderliche Rücklagen verwendet werden.