Kein Verhältnis DSCR bedeutet, dass das Verhältnis der monatlichen Mieteinnahmen der Miete zum monatlichen Rückzahlungsbetrag der Haus-, Steuer-, Versicherungs- und Hausverwaltungsgebühr gleich „0“ ist, d. h. Sie können DSCR-Darlehensprodukte mit „ „Null“-Verhältnis.
Bei unseren bisherigen Darlehensgeschäften müssen wir die Mieteinnahmen mit der monatlichen PITIA und anderen Verbindlichkeiten der betreffenden Immobilie vergleichen, um zu messen, ob die Darlehensprodukte den DTI-Vorschriften entsprechen.
No Ratio DSCR, ein Kreditprodukt, bei dem das Einkommen nicht überprüft wird, stellt keine Anforderungen an das Einkommen der Kreditnehmer, da dieses Kreditprodukt keine Berechnung des DTI beinhaltet.Und das minimale DSCR-Verhältnis kann bis zu „0“ betragen.Auch wenn die Miete des Hauses niedrig ist, können wir es trotzdem tun!Tatsächlich ist es dem Kreditgeber egal, wie hoch das Verhältnis ist, solange es sich bei der betreffenden Immobilie um eine als Finanzinvestition gehaltene Immobilie handelt.
Dies ist eine gute Wahl für Gäste mit geringem Einkommen oder höheren Verbindlichkeiten.
Ohne Berücksichtigung von DTI müssen wir weder die Versicherungsgrundsteuer anderer REOs berücksichtigen noch die Steuererklärungen der Kreditnehmer prüfen, was bequemere Bedingungen für die schnelle Genehmigung von Krediten bietet.Wenn Sie ein Investmenthaus kaufen, kann die Wahl von DSCR Ihnen dabei helfen, die Hauskauftransaktion schnell abzuschließen!
Zeitpunkt der Veröffentlichung: 21.01.2022