Schlüsselwort: Nachsicht;Refinanzierung;Kreditwürdigkeit
Was ist Nachsicht?
Von Nachsicht spricht man, wenn Ihr Hypothekendienstleister oder Kreditgeber Ihnen erlaubt, Ihre Hypothek vorübergehend zu einem niedrigeren Betrag abzubezahlen oder die Zahlung Ihrer Hypothek auszusetzen.Sie müssen die Zahlungskürzung bzw. die eingestellten Zahlungen später nachzahlen.Versäumte oder gekürzte Zahlungen müssen Sie zurückzahlen.
Viele Amerikaner sind inmitten der Coronavirus-Krise mit dieser misslichen Lage konfrontiert, die für viele Arbeitnehmer zu Massenentlassungen, Arbeitszeitverkürzungen oder Lohnkürzungen geführt hat.Aus diesem Grund bieten Kreditgeber und die Bundesregierung aufgrund von COVID-19 spezielle Möglichkeiten zur Stundung von Hypotheken an, um die Menschen in ihren Häusern zu halten.
Beeinträchtigt eine Stundung einer Hypothek meine Kreditwürdigkeit?
Nach dem CARES-Gesetz sollte es keine negativen Auswirkungen auf die Kreditwürdigkeit eines Kreditnehmers geben, wenn Zahlungen während eines genehmigten Stundungszeitraums versäumt werden.Aber hören Sie nicht auf, Hypothekenzahlungen zu leisten, bis Sie eine schriftliche Stundungsvereinbarung haben.Andernfalls meldet der Dienstleister verspätete Zahlungen an die Kreditauskunfteien, was sich negativ auf Ihre Kreditwürdigkeit auswirken könnte.
Kann ich mich umfinanzieren, wenn ich in Nachsicht bin?
Kreditnehmer können nach einer Stundung eine Refinanzierung vornehmen, allerdings nur, wenn sie nach Ablauf der Stundungsfrist pünktliche Hypothekenzahlungen leisten.Wenn Sie Ihre Stundung beendet und die erforderliche Anzahl an pünktlichen Zahlungen geleistet haben, können Sie mit dem Refinanzierungsprozess beginnen.
Wie lange nach der Stundung kann ich mich umfinanzieren?
Sie sollten bereits drei Monate später berechtigt sein, Ihre Hypothek zu refinanzieren, wenn Sie nach Ablauf der Stundung über Ihre Hypothekenzahlungen auf dem Laufenden bleiben.
Sie können Ihre Hypothek nicht umfinanzieren, solange Ihr Darlehen in Stundung ist.
Zeitpunkt der Veröffentlichung: 20.01.2022