12.04.2023

Nach der Hervorhebung des 0%-Zinssatzes des HOP-ProgrammsAnzahlung (DPA)Im LA County freuen wir uns, das Empower Homebuyers SCC-Programm einzuführen, das ähnliche Vorteile im Santa Clara County bietet.

Empower Homebuyers SCC: Mehr als nur ein Darlehen

Im Kern ist das Empower Homebuyers SCC-Programm mehr als nur ein Darlehen; es fördert das Gemeindewachstum und ermöglicht Familien, in der blühenden Landschaft von Santa Clara County Wurzeln zu schlagen. Hier sind die Programmvoraussetzungen:

1) Unterstützungsbetrag: Das Programm gewährt einen maximalen Kreditbetrag von 250.000 US-Dollar, bis zu 30 % des Kaufpreises. Diese beträchtliche finanzielle Unterstützung kann Ihren Immobilienkauf entscheidend beeinflussen, insbesondere da es keine Obergrenze für den Kaufpreis gibt. In der florierenden Immobilienlandschaft von Santa Clara County sind Ihnen keine Grenzen gesetzt.

2) Anforderungen an das erstrangige Pfandrecht: Ihre vorrangige Hypothek muss eine 30-jährige Festzinslaufzeit haben. Dieses Programm bringt Planbarkeit und Stabilität in Ihre Finanzplanung. Diese Voraussicht stellt sicher, dass Ihr Weg zum Eigenheim ebenso sicher wie ambitioniert ist.

3) Wertsteigerung: Wenn Sie das Empower Homebuyers SCC-Programm nutzen, ist Ihre Rückzahlung proportional zum Wertzuwachs Ihres Hauses, der direkt dem Prozentsatz Ihres Darlehens entspricht. Wenn Ihr Empower-Darlehen beispielsweise 20 % des ursprünglichen Kaufpreises Ihres Hauses ausmacht, beträgt Ihr Anteil an der Wertsteigerung ebenfalls 20 %. Der verbleibende Wertzuwachs bleibt vollständig Ihnen vorbehalten. Betrachten wir dies anhand eines praktischen Szenarios: Angenommen, Sie kaufen ein Haus für 700.000 Dollar und nutzen das Empower-Programm, um 20 % dieses Betrags, also 140.000 Dollar, abzudecken. Wenn Sie dieses Haus später für 800.000 Dollar verkaufen, würde Ihre Rückzahlung den ursprünglichen Darlehensbetrag von 140.000 Dollar zuzüglich 20 % der Wertsteigerung des Hauses, in diesem Fall 20.000 Dollar (20 % der Wertsteigerung von 100.000 Dollar), umfassen. Der Gesamtrückzahlungsbetrag würde somit 160.000 Dollar betragen.
Diese Wertsteigerung ist in den ersten zehn Jahren begrenzt, um sicherzustellen, dass die ersten Jahre des Eigenheimbesitzes finanziell angenehmer sind. Nach zehn Jahren wird die Wertsteigerungsgrenze aufgehoben, was den Eigenheimbesitzern mehr Flexibilität bietet.

Qualifikation für Empower Homebuyers SCC – Einfachheit in ihrer besten Form

1)Berechtigung: Offen für Personen, die im Santa Clara County leben oder arbeiten, und Erstkäufer, die einen Hauptwohnsitz innerhalb des Countys erwerben.

2) Mindestanzahlung: Beginnen Sie Ihren Weg zum Eigenheim mit einer Anzahlung von nur 3 %.

3) Bildungsanforderungen: Ein HUD-zertifizierter 8-stündiger Homebuyer-Schulungskurs einer dafür vorgesehenen Agentur stattet die Bewerber mit dem notwendigen Wissen aus und stellt sicher, dass sie nicht nur Hausbesitzer, sondern auch gut ausgebildete Personen sind.

4) Einkommensgrenzen: Das kombinierte Bruttohaushaltseinkommen aller erwachsenen Mitglieder sollte unter 120 % des regionalen Durchschnittseinkommens liegen. Dadurch wird sichergestellt, dass das Programm für einen breiten Bevölkerungskreis zugänglich bleibt.
*Maximale Bruttoeinkommensgrenzen für Haushalte nach Haushaltsgröße

Haushaltsgröße	1	2	3	4	5	6	7	8
Einkommensgrenze	152.300 US-Dollar	174.050 USD	195.800 USD	217.550 USD	234.950 USD	252.350 USD	269.750 USD	287.150 USD

 

Ihr Weg zum Eigenheim im Santa Clara County
Das Empower Homebuyers SCC-Programm ist nicht nur ein Weg zum Eigenheim, sondern auch ein Engagement für die Verwirklichung von Wohnträumen und den Aufbau lebendiger Gemeinschaften. Es bietet jungen Berufstätigen, Familien mit Kindern und allen, die die dynamische Zukunft von Santa Clara County mitgestalten möchten, eine einzigartige Chance. Mit seiner Kombination aus zinslosen Darlehen, umfassender finanzieller Unterstützung und einem gemeindeorientierten Ansatz unterstreicht dieses Programm das Engagement von Santa Clara County für das Wohlergehen und den Wohlstand seiner Einwohner.

Wagen Sie den Sprung mit Empower Homebuyers SCC
Nutzen Sie diese außergewöhnliche Chance und sichern Sie sich Ihre Zukunft in einem der dynamischsten Countys Kaliforniens. Begeben Sie sich mit Empower Homebuyers SCC auf eine Reise voller Potenzial und Möglichkeiten. Ihr Traumhaus in Santa Clara County ist nicht nur möglich – es ist zum Greifen nah. Lassen Sie uns Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden lassen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Santa Clara County!

Video:Homebuyers SCC-Programm – Verwirklichen Sie Ihren Traum im Santa Clara County

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