– Vorübergehender Buydown von AAA-Krediten – Details zu AAA-Krediten:

Überblick
Ein Buydown ist eine Möglichkeit für einen Kreditnehmer, durch die Zahlung von Rabattpunkten bei Vertragsabschluss einen niedrigeren Zinssatz zu erhalten. Bei Rabattpunkten ist der Zinssatz für die gesamte Kreditlaufzeit niedriger.
* Für konforme und hohe Kredite
Kreditszenario
· 2-1 Buydown
· 30 Jahre fest
· Nominalzinssatz 7,000 % (Notenzinssätze vom 11.07.2022, vorbehaltlich Marktänderungen)
· Darlehensbetrag 500.000 $ * Max. Verkäuferkredit 2,5 % zur Deckung der Kosten (einschließlich Buydown-Rate)
| Jahr 1 | Jahr 2 | Jahr 3, 4, 5, … | |
| Zinssatz | 5,000 % | 6,000 % | 7,000 % |
| Monatliche PMT | 2.684,11 USD | 2.997,75 USD | 3.326,51 USD |
| Monatliche PMT-Ersparnis | 642,40 $ | 328,76 $ | / |
· Kreditbetrag · Att-Eigentumswohnung mit Laufzeit >15 Jahre und LTV >75 % – 80 % (-0,750)
· 2-4 Einheiten mit allen Bedingungen und LTV≤80% (-1.000)
· Unterordnung CLTV· Hoher Saldo LTV >60% – 75% (-0,750), >75% – 90% (-1,000)
· 45 Tage (-0,149), 60 Tage (-0,250)
· Berechtigte Kontoquelle – Der Beitragszahler stammt ausschließlich vom Verkäufer/Bauträger. Beiträge anderer Interessenten hängen von der Genehmigung des Kreditgebers ab.
★Die Buydown-Kosten hängen von der Differenz der jährlichen Hypothekenzahlungen zwischen dem Buydown-Satz und dem Nominalzinssatz ab.
★Die Kreditgebergebühr entspricht der des Agenturprogramms.
Produktdetailbilder:
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