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Überblick

Eigenständiges zweites Darlehen.
Nur ein zweites Darlehen ist akzeptabel.
15 Jahre Laufzeit. Andere Laufzeitoptionen (5 Jahre, 10 Jahre, 20 Jahre, 30 Jahre).

* Die betreffende Immobilie sollte mit einer erstrangigen Hypothek belastet sein.
* Dieses Programm ist in AZ, CA, CO, FL, GA, IL, MD, MI, MN, OH, OR, PA, SC, VA und WA verfügbar.

Details

1) Keine Vorfälligkeitsentschädigung;
2) 1 Einheit und bis zu 90 % CLTV;
3) Mindestens FICO 680;
4) Maximaler Darlehensbetrag 250.000 $;
5) Erst- und Zweitwohnsitz zulässig.
6) Huckepack ist ebenfalls verfügbar

Kreditrichtlinie

(1) Bei überfälligen, nicht bezahlten Bundeseinkommenssteuern ist eine Ratenzahlungsvereinbarung mit dem IRS vorzulegen, sowie ein Zahlungsverlauf, der mindestens eine geleistete Zahlung und die Zahlungstreue des Kreditnehmers belegt. Die monatliche Zahlung ist in die Schuldenverpflichtungen des Kreditnehmers einzubeziehen. Ein Nachweis über die Zahlung der Einkommenssteuer kann erforderlich sein, um zu bestätigen, dass keine überfälligen Steuern bestehen.
(2)Steuerpfandrechte müssen bei oder vor Abschluss getilgt werden
(3)Keine Hypothekenrückstände (0×30) in den letzten 24 Monaten
(4)Bei allen Hypothekenstundungs- oder Zahlungsaufschubvereinbarungen, die während des Zeitraums der COVID-19-Pandemie geschlossen wurden, müssen die Kreditnehmer mindestens sechs aufeinanderfolgende, separate, pünktliche monatliche Wohnungszahlungen geleistet haben und seit dem Ende der Stundungs-/Aufschubvereinbarung müssen mindestens sechs Monate vergangen sein.
(5)Der/Die Kreditnehmer müssen mit allen Hypothekenschulden im Rückstand sein.
(6)Keine Urteile, Zwangsvollstreckungen oder Abschreibungen in den letzten 60 Monaten
(7) Die folgenden Fälle gelten als schwerwiegende Zahlungsrückstände, unabhängig von der Rückmeldung der AUS: Kreditnehmer mit diesen Profilen sind bis zum Ablauf von 7 Jahren seit dem Auftreten des Vorfalls und bis zur Wiederherstellung ihrer Kreditwürdigkeit nicht mehr kreditwürdig.
① Insolvenz ② Zwangsvollstreckung / Abtretungsermächtigung anstelle der Zwangsvollstreckung ③ Notverkauf oder kurzfristige Rückzahlung ④ Hypothekenänderung, -stundung oder -aufschub (ausgenommen COVID-19-bedingt)

Allgemeine Richtlinie

(1) Max. DTI 43.000 %
(2)Der maßgebliche Zinssatz ist der anfängliche Zinssatz.
(3) Vermögenswerte/Mittel zum Abschluss/Rücklagen folgen den Anforderungen des ersten Pfandrechts
(4) Der Titel darf nicht im Namen eines Trusts gehalten werden.
(5) Vollmachten sind für alle Transaktionsarten zulässig, müssen aber, sofern sie genutzt werden, auch die Transaktion mit dem nachrangigen Pfandrecht abdecken.
(6) Erbbaurecht nicht förderfähig
(7) Keine Vorfälligkeitsentschädigung, jedoch die Anforderung, dass ein Darlehen nach 180 Tagen ab dem Finanzierungsdatum zurückgezahlt werden kann oder dass es zu Kapitalkürzungen von mehr als 20 % des Saldos kommt.
(8) AAA LENDINGS vergibt keine HPML-Ballons (APR > 15 Jahre fester APOR +3,5%)