– AAA-Kredite, nur Nicht-QM-Option für leicht qualifizierte Vermögenswerte – ATR-In-Full – AAA-Kreditdetails:
Überblick
Beliebtes Vermögensprogramm. Der Kreditnehmer verfügt über einen bestimmten Geldbetrag, der den Kaufpreis oder den Kreditbetrag sowie die Abschlusskosten abdecken kann. Keine Angaben zur Beschäftigung; kein DTI.
Details
1) Bis zu 75 % LTV;
2) Kreditbetrag von bis zu 4 Mio. USD;
3) Nur Hauptwohnsitz;
4) Keine Begrenzung der Anzahl der finanzierten Immobilien;
5) Mindestens 6-Monats-Reserven aus Eigenmitteln des Kreditnehmers.
Was ist das für ein Programm?
Das ATR-In-Full-Programm ist ebenfalls ein Asset-Programm, das ausschließlich durch Vermögenswerte qualifiziert ist. Eine gute Auswahl an Non-QM-Darlehen.
AAA Lendings berechnet keinen DTI für Antragsteller, die sich nur durch den Nachweis von Vermögenswerten qualifizieren („ATR-In-Full“). Alle im Antrag aufgeführten Einkünfte oder Beschäftigungen werden automatisch als überflüssig für die Zeichnung angesehen und können alternativ leer gelassen werden. Sollten Beschäftigung und Einkommen im Antrag aufgeführt sein, wird kein DTI berechnet.
Woher wissen Sie, ob Sie sich für dieses Programm qualifizieren können?
Nachfolgend sind die Berechnungsmethoden aufgeführt:
Bei einem Kaufdarlehen muss das gesamte zulässige Vermögen dem Kaufpreis zuzüglich aller Abschlusskosten entsprechen.
Vermögenswerte >= Kaufpreis + alle Abschlusskosten
Bei einer Refinanzierung des Darlehens muss das zulässige Gesamtvermögen der vollen Darlehenssumme zuzüglich der Abschlusskosten entsprechen.
Vermögen >= Darlehensbetrag + Abschlusskosten
Nachfolgend finden Sie die Qualifikationsszenarien. Sie können anhand der Berechnungsmethoden prüfen, ob Sie sich qualifizieren können, bevor Sie bei Kreditgebern einen Kredit beantragen:
Szenario 1: Kaufpreis zzgl. Abschlusskosten = 768.500 $. Verfügbares Vermögen = 700.000 $ (Ersparnisse) zzgl. 45.000 $ (50 % des IRA) = 748.000 $. Fehlen 20.500 $. Ist der Kreditnehmer 59,5 Jahre oder älter, beträgt das qualifizierende Vermögen 700.000 $ + 54.000 $ (60 % des IRA) = 754.000 $ und Fehlen 14.500 $.
Szenario 2: Kreditbetrag plus Abschlusskosten = 518.500 $. Verfügbares Vermögen = 370.000 $ (Ersparnisse) + 100.000 $ (50 % des IRA) = 470.000 $. Fehlen 48.500 $. Bei einem Alter von 59,5 Jahren oder älter beträgt das erforderliche Vermögen 370.000 $ + 120.000 $ (60 % des IRA) = 490.000 $ und Fehlen 28.500 $.
Welche Vermögenswerte sind für dieses Programm zulässig?
Bargeld, Aktien, Anleihen und persönliche liquide Mittel (kein Eigentum) = 100 %
Altersvorsorgekonten = 50 % bei 59 Jahren oder jünger und 60 % bei älteren Personen
Keine Geschäftsmittel
Was sind die Vorteile?
Min. 6 Monate Reserven
Produktdetailbilder:
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Transparenz ist der Kern unserer Arbeit. Wir sind stolz auf unsere offene und ehrliche Kommunikation mit unseren Kunden. Keine versteckten Gebühren, keine Überraschungen. Wir bieten klare, unkomplizierte Informationen zu Ihren Hypothekenoptionen und stellen sicher, dass Sie alle Fakten haben, um fundierte Entscheidungen zu treffen. Unser Ziel ist es, durch Aufrichtigkeit und Transparenz das Vertrauen unserer Kunden aufzubauen und Ihre Erfahrung mit der Eigenheimfinanzierung so reibungslos wie möglich zu gestalten. – AAA Lendings Non-QM Easily Qualified Asset Only Option – ATR-In-Full – AAA Lendings, Das Produkt wird in die ganze Welt geliefert, beispielsweise nach: Vietnam, Vereinigte Arabische Emirate, Großbritannien. Aufgrund der sich ändernden Trends in diesem Bereich beteiligen wir uns mit engagiertem Einsatz und hervorragender Unternehmensführung am Produkthandel. Wir halten pünktliche Lieferpläne, innovative Designs, Qualität und Transparenz für unsere Kunden ein. Unser Motto ist es, Qualitätsprodukte innerhalb der festgelegten Zeit zu liefern.
Von Sharon aus Roman - 15.08.2017 12:36 Der Kundenbetreuer hat uns das Produkt ausführlich vorgestellt, sodass wir ein umfassendes Verständnis für das Produkt hatten und uns letztendlich für eine Zusammenarbeit entschieden haben.
Von Sabrina aus der Schweiz - 12.02.2018 14:52 
