Großhandel - AAA Lendings Non-QM DSCR-Programm (Debt Service Coverage Ratio) – AAA Lendings Kreditgeber und Investor

Produktdetail

Während viele Kreditgeber ihren Wirkungsbereich eingeschränkt haben, bauen wir unsere Präsenz in verschiedenen Bundesstaaten weiter aus und betreuen Kreditnehmer in 45 Bundesstaaten, darunter auch in einigen der dynamischsten Märkte wie Kalifornien und Texas. Dank unserer großen Reichweite können wir regionale Besonderheiten verstehen und uns darauf einstellen. So stellen wir sicher, dass unsere Kunden in verschiedenen Bundesstaaten lokale Unterstützung erhalten und gleichzeitig von unserer landesweiten Expertise profitieren.Konventionelles Darlehen Kalifornien,Hypothekengeber Houston,Top-Dscr-HypothekengeberBei AAA LENDINGS heben wir uns von der Masse der Hypothekenbanken ab, indem wir in unserem Ansatz Flexibilität und Anpassungsfähigkeit priorisieren. Wir wissen, dass die finanzielle Situation jedes Kreditnehmers individuell ist, und sind bestens aufgestellt, maßgeschneiderte Lösungen zu entwickeln, die auf Ihre spezifischen Bedürfnisse zugeschnitten sind. Ob Sie zum ersten Mal eine Immobilie kaufen, ein Immobilieninvestor sind oder eine Refinanzierung anstreben – unser Expertenteam begleitet Sie durch die Feinheiten des Hypothekenprozesses. Wir sind überzeugt, dass Hypotheken kein Einheitsprodukt sein sollten, und genau das zeichnet uns aus.

– AAA-Kredite ohne QM-DSCR-Programm (Debt Service Coverage Ratio) – AAA-Kreditdetails:

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Überblick

DSCR-Programm (Debt Service Coverage Ratio).

Dies ist das einfachste Programm unter allen Nicht-QM-Programmen.

Eine Einkommens-/Beschäftigungsstatus-/Steuererklärung ist nicht erforderlich.

Programm-Highlights

1) Kreditbetrag von bis zu 2 Mio. USD;
2) Bis zu 75 % LTV;
3) Kredit-Score von 660 oder höher;
4) Kann in Einheiten geschlossen werden;
5) Keine Begrenzung der Anzahl der finanzierten Immobilien;
6) Verfügbar sind SFRs, 2–4 Einheiten, Eigentumswohnungen, Reihenhäuser, Condotels und Eigentumswohnungen ohne Garantie.

Was ist DSCR?

Wissen Sie, wie Sie eine Hypothek für ein Haus aufnehmen können, ohne Angaben zu Ihrem Beruf und Einkommen zu machen?
Sind Sie für ein herkömmliches Hypothekendarlehen nicht qualifiziert?
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Ist es für Sie in Ihrer Branche sehr schwierig, einen Eigenheimkredit zu bekommen?

Wir bieten ein perfektes Kreditprogramm, das die oben genannten Schlüsselfaktoren erfüllt – das DSCR-Programm. Es ist das beliebteste Non-QM-Produkt im Bereich der Eigenheimhypothekendarlehen.

Die Schuldendienstdeckungsquote (DSCR) richtet sich an erfahrene Immobilieninvestoren und bewertet Kreditnehmer anhand der Cashflows ausschließlich aus der betreffenden Immobilie, um das Risiko einer Investition zu analysieren. Heute konzentrieren wir uns auf die Definition von DSCR und lüften das Geheimnis des DSCR-Programms aus der Perspektive von Hypothekeninvestitionen.

Wie berechnet man DSCR?

Bei Hypothekendarlehen bezeichnet der DSCR das Verhältnis der monatlichen Mieteinnahmen einer Anlageimmobilie zu den gesamten Wohnkosten (wie Kapital, Zinsen, Grundsteuer, Versicherung und Verwaltungsgebühr (falls einige Kosten nicht tatsächlich anfallen, werden sie mit 0 verbucht)). Je niedriger der Wert, desto höher das Kreditrisiko. Dies lässt sich wie folgt ausdrücken:

Detail

Wir bieten unseren Kunden ein „No Ratio DSCR“ an, d. h. die Quote kann bis auf „0“ sinken. Bei unseren konventionellen Kreditprodukten vergleichen wir unser Einkommen mit der monatlichen PITIA (Tilgung/Zinsen/Steuern/Versicherung/HOA) und anderen Verbindlichkeiten des Hypothekenhauses, um die Kreditfähigkeit zu bestimmen.

DSCR

Vorteile von DSCR

No-Ratio-DSCR, ein Kreditprodukt ohne Einkommensprüfung, stellt keine Anforderungen an das Einkommen des Kreditnehmers, da keine DTI-Berechnung erforderlich ist. Die minimale DSCR-Quote kann bis auf 0 sinken. Selbst bei niedrigen Mieteinnahmen ist dies möglich! Dies ist eine gute Wahl für Kreditnehmer mit geringem Einkommen oder höheren Verbindlichkeiten.

Auch Ausländer, insbesondere mit einem F1-Visum, sind für dieses Programm zugelassen. Sollten Sie Ausländer sein und sich für eine herkömmliche Hypothek nicht qualifizieren, kontaktieren Sie uns und besprechen Sie Ihre Kreditsituation.

Produktdetailbilder:

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Die Planung Ihrer finanziellen Zukunft beginnt mit dem richtigen Hypothekenpartner, und wir von AAA LENDINGS setzen uns dafür ein, dass Sie Ihre Träume verwirklichen können. Wir wissen, dass der Weg zum Eigenheim aufregend, aber auch entmutigend sein kann. Unsere erfahrenen Fachleute sind mehr als nur Hypothekenexperten, sie sind Ihre finanziellen Verbündeten. Sie stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihre Ziele zu besprechen, Ihre finanzielle Situation einzuschätzen und Ihnen eine persönliche Beratung zu bieten, die Ihr Interesse weckt. Wir sind stolz darauf, Ihnen als helfende Hand zu dienen, die es Ihnen ermöglicht, fundierte Entscheidungen für Ihre Zukunft zu treffen. – AAA Lendings Non-QM DSCR (Debt Service Coverage Ratio)-Programm – AAA Lendings, Das Produkt wird in die ganze Welt geliefert, beispielsweise nach Chile, Bangkok, Florenz. Getreu dem Managementgrundsatz „Aufrichtig wirtschaften, durch Qualität gewinnen“ versuchen wir unser Bestes, unseren Kunden hervorragende Produkte und Dienstleistungen zu bieten. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit nationalen und internationalen Kunden Fortschritte zu machen.

-AAA-Kredite

Wir haben schon oft in China eingekauft und dieses Mal war es der erfolgreichste und zufriedenstellendste Kauf, ein aufrichtiger und zuverlässiger chinesischer Hersteller!
5 Sterne

Von Teresa aus Jeddah - 12.06.2018 16:22

Dies ist das erste Geschäft nach der Gründung unseres Unternehmens. Mit den Produkten und Dienstleistungen sind wir sehr zufrieden. Wir haben einen guten Start hingelegt und hoffen, auch in Zukunft weiter zusammenarbeiten zu können!
5 Sterne

Von Renee aus Belarus - 18.06.2018 17:25