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Unser Engagement für Transparenz geht über die ersten Phasen des Hypothekenprozesses hinaus. Wir stellen sicher, dass Sie Ihre Hypothekenbedingungen, einschließlich Zinsen, Gebühren und Abschlusskosten, genau verstehen. Am Abschlusstag gibt es keine Überraschungen. Wir legen Wert auf klare, fachjargonfreie Erklärungen, damit Sie die finanziellen Aspekte Ihres Hauskaufs oder Ihrer Refinanzierung sicher meistern können.Konventionelles Darlehen vs. FHA,Hypothekendarlehensgeber,Konventionelles Darlehen Navy FederalAls Ihr Hypothekenpartner bieten wir mehr als nur Kredite; wir bieten eine Community. AAA LENDINGS legt Wert darauf, unseren Kunden ein Gefühl der Zugehörigkeit zu vermitteln. Unsere Online-Plattform bietet Foren und Diskussionen, in denen Sie sich mit anderen Kreditnehmern vernetzen, Erfahrungen austauschen und Rat einholen können. Dieser Community-orientierte Ansatz schafft ein ansprechendes Umfeld, in dem Sie Unterstützung, Einblicke und Inspiration auf Ihrem Weg zum Eigenheim finden.
– AAA Lendings Jumbo-Darlehen – AAA Lendings Detail:

JL0815

Überblick

Der Kreditbetrag übersteigt die Grenzen für einen herkömmlichen konformen Kredit.

Programm-Highlights

30 Jahre fest

1) Mieteinnahmen können mit einer 2-jährigen Erfahrung als Vermieter verwendet werden;
2) Keine Hypothekenversicherung erforderlich;
3) Max. DTI 45 %;
4) Max. LTV 85 % für Kauf und R/T; Max. LTV 75 % für C/O;
5) Maximale Anzahl finanzierter Immobilien: 1. Erstimmobilie – keine Begrenzung, 2. Zweit- und Anlageimmobilie – max. 20;
6) Max. Darlehensbetrag 3,0 Mio. USD;
7) Max. Auszahlungsbetrag 500.000 $;
8) Mindestens 12 Monate Reserven auf PITIA;
9) Mindestens FICO 680.

7/6 ARM

1) Mindestens FICO 700;
2) Mindestens 6 Monate Reserven auf PITIA;
3) Max. LTV 89,99 %;
4) Max. Darlehensbetrag 2,5 Mio. USD;
5) Maximale Auszahlung 750.000 $;
6) 1 Einheit und 2 Einheiten;
7) Erst- und Zweitwohnsitz;
8) Kauf & R/T-Refi & C/O-Refi.

* Min. Kreditbetrag:MaxFannie Mae Allgemeines Kreditlimit +1 Dollar
* Mindestens ein Jahr Mietverwaltungshistorie für positive Mieteinnahmen.

Was ist ein Jumbo-Darlehen?

Ein Jumbo-Darlehen ist eine Finanzierungsform, die die von der Federal Housing Finance Agency festgelegten Grenzen überschreitet und nicht von Fannie Mae oder Freddie Mac erworben, garantiert oder verbrieft werden kann. Hausbesitzer unterliegen strengeren Kreditanforderungen als Antragsteller eines konventionellen Kredits. Jumbo-Darlehen ermöglichen den Erwerb teurer Immobilien. Ein Jumbo-Darlehen wird nicht von Fannie Mae oder Freddie Mac abgesichert.

Im Jahr 2022 erhöht die FHFA die Kreditlimits für alle Arten von Krediten, insbesondere für Jumbo-Kredite. Bitte beachten Sie die unten aufgeführten Kreditlimits für 2022 in Kalifornien. Wenn Ihr Kreditbetrag 970.800 $ übersteigt, sind Sie für einen Jumbo-Kredit geeignet.

 

Kreditlimits für 2022 in kalifornischen Bezirken

COUNTY

1-Familienhaus

2-Familien

3-FAMILIEN

4-FAMILIEN

ALAMEDA

970.800 USD

1.243.050 USD

1.502.475 USD

1.867.275 USD

ALPIN

647.200 USD

828.700 USD

1.001.650 USD

1.244.850 USD

AMADOR

647.200 USD

828.700 USD

1.001.650 USD

1.244.850 USD

BUTTE

647.200 USD

828.700 USD

1.001.650 USD

1.244.850 USD

CALAVERAS

647.200 USD

828.700 USD

1.001.650 USD

1.244.850 USD

COLUSA

647.200 USD

828.700 USD

1.001.650 USD

1.244.850 USD

GEGEN DIE KÜSTE

970.800 USD

1.243.050 USD

1.502.475 USD

1.867.275 USD

NÖRDLICHE

647.200 USD

828.700 USD

1.001.650 USD

1.244.850 USD

DAS DORADO

675.050 USD

864.200 USD

1.044.600 USD

1.298.200 USD

FRESNO

647.200 USD

828.700 USD

1.001.650 USD

1.244.850 USD

GLENN

647.200 USD

828.700 USD

1.001.650 USD

1.244.850 USD

HUMBOLDT

647.200 USD

828.700 USD

1.001.650 USD

1.244.850 USD

KAISERLICHE

647.200 USD

828.700 USD

1.001.650 USD

1.244.850 USD

DU

647.200 USD

828.700 USD

1.001.650 USD

1.244.850 USD

KERN

647.200 USD

828.700 USD

1.001.650 USD

1.244.850 USD

KÖNIGE

647.200 USD

828.700 USD

1.001.650 USD

1.244.850 USD

SEE

647.200 USD

828.700 USD

1.001.650 USD

1.244.850 USD

LASSEN

647.200 USD

828.700 USD

1.001.650 USD

1.244.850 USD

LOS ANGELES

970.800 USD

1.243.050 USD

1.502.475 USD

1.867.275 USD

HOLZ

647.200 USD

828.700 USD

1.001.650 USD

1.244.850 USD

MARIN

970.800 USD

1.243.050 USD

1.502.475 USD

1.867.275 USD

MARIPOSA

647.200 USD

828.700 USD

1.001.650 USD

1.244.850 USD

MENDOCINO

647.200 USD

828.700 USD

1.001.650 USD

1.244.850 USD

Merced

647.200 USD

828.700 USD

1.001.650 USD

1.244.850 USD

MODOC

647.200 USD

828.700 USD

1.001.650 USD

1.244.850 USD

MONO

647.200 USD

828.700 USD

1.001.650 USD

1.244.850 USD

MONTEREY

854.450 USD

1.093.850 USD

1.322.200 USD

1.643.200 USD

NAPA

897.000 US-Dollar

1.148.350 USD

1.388.050 USD

1.725.050 USD

NEVADA

647.200 USD

828.700 USD

1.001.650 USD

1.244.850 USD

ORANGE

970.800 USD

1.243.050 USD

1.502.475 USD

1.867.275 USD

PLACER

675.050 USD

864.200 USD

1.044.600 USD

1.298.200 USD

FEDERN

647.200 USD

828.700 USD

1.001.650 USD

1.244.850 USD

FLUSSUFER

647.200 USD

828.700 USD

1.001.650 USD

1.244.850 USD

SACRAMENTO

675.050 USD

864.200 USD

1.044.600 USD

1.298.200 USD

Heiliger Benedikt

970.800 USD

1.243.050 USD

1.502.475 USD

1.867.275 USD

SAN BERNARDINO

647.200 USD

828.700 USD

1.001.650 USD

1.244.850 USD

SAN DIEGO

879.750 USD

1.126.250 USD

1.361.350 USD

1.691.850 USD

SAN FRANCISCO

970.800 USD

1.243.050 USD

1.502.475 USD

1.867.275 USD

SAN JOAQUIN

647.200 USD

828.700 USD

1.001.650 USD

1.244.850 USD

SAN LUIS OBISPO

805.000 US-Dollar

1.030.550 USD

1.245.700 USD

1.548.100 USD

Heiliger Matthäus

970.800 USD

1.243.050 USD

1.502.475 USD

1.867.275 USD

Heilige Barbara

783.150 USD

1.002.600 USD

1.211.900 USD

1.506.100 USD

SANTA CLARA

970.800 USD

1.243.050 USD

1.502.475 USD

1.867.275 USD

HEILIGES KREUZ

970.800 USD

1.243.050 USD

1.502.475 USD

1.867.275 USD

SHASTA

647.200 USD

828.700 USD

1.001.650 USD

1.244.850 USD

SIERRA

647.200 USD

828.700 USD

1.001.650 USD

1.244.850 USD
Produktdetailbilder:

– AAA Lendings Jumbo-Darlehen – AAA Lendings Detailbilder

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