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Was ist der effektive Jahreszins?
Bedenken Sie bei der Refinanzierung oder Aufnahme einer Hypothek, dass der angegebene Zinssatz nicht mit dem effektiven Jahreszins (APR) Ihres Darlehens übereinstimmt.Was ist der Unterschied?● Der Zinssatz bezieht sich auf die jährlichen Kosten eines Kredits für einen Kreditnehmer und wird als Prozentsatz ausgedrückt...Mehr lesen -
Was ist eine IRA?
Was ist eine IRA?Ein IRA ist ein bei einem Finanzinstitut eingerichtetes Konto, das es einer Person ermöglicht, mit steuerfreiem Wachstum oder auf steuerbegünstigter Basis für den Ruhestand zu sparen.Arten von IRAs Es gibt drei Haupttypen von IRAs...Mehr lesen -
Was ist eine Unterordnungsvereinbarung?
Bei einer Rangrücktrittsvereinbarung handelt es sich um ein Rechtsdokument, das festlegt, dass eine Schuld bei der Einziehung der Rückzahlung von einem Schuldner vorrangig hinter einer anderen steht.Trotz seines technisch klingenden Namens verfolgt die Rangrücktrittsvereinbarung einen einfachen Zweck.Es weist Ihre neue Hypothek zu ...Mehr lesen -
Was ist ein Eigenheimdarlehen?
Ein Eigenheimdarlehen – auch Eigenheimdarlehen, Eigenheim-Ratendarlehen oder Zweithypothek genannt – ist eine Art Verbraucherschuld.Eigenheimkredite ermöglichen es Hausbesitzern, Kredite gegen das Eigenkapital ihres Eigenheims aufzunehmen.Die Höhe des Darlehens richtet sich nach der Differenz zwischen dem aktuellen Stand des Eigenheims...Mehr lesen -
Was ist ein 1031-Wechselkonto?
In den Vereinigten Staaten werden viele Investoren häufig Investmenthäuser aufrüsten und ersetzen, was im Handelsprozess eine hohe Mehrwertsteuer und Kapitalertragssteuer zur Folge hat, was sehr unwirtschaftlich ist.Allerdings hat der IRS eine Richtlinie zur legalen Steuervermeidung erlassen, wenn ...Mehr lesen -
Was ist „NO Ratio“ DSCR?
Kein Verhältnis DSCR bedeutet, dass das Verhältnis der monatlichen Mieteinnahmen der Miete zum monatlichen Rückzahlungsbetrag der Haus-, Steuer-, Versicherungs- und Hausverwaltungsgebühr gleich „0“ ist, d. h. Sie können DSCR-Darlehensprodukte mit „ „Null“-Verhältnis.In unserem vorherigen Darlehensgeschäft...Mehr lesen -
Was passiert, wenn ich keinen herkömmlichen Kredit beantragen kann?
Bei herkömmlichen Krediten gelten strenge Anforderungen an die DTI-Quote/Reserven/LTV/Kreditsituation.Im Allgemeinen qualifizieren sich die meisten Kreditnehmer für einen herkömmlichen Kredit mit höherem Einkommen und höherer Kreditwürdigkeit.Während bei einigen Kreditnehmern das Einkommen geringer ist oder sie verschiedene Arten von Krediten haben...Mehr lesen -
Arten des Kreditprodukts, das wir Ihnen anbieten können
AAA Capital Investment hat die verschiedenen Arten von Darlehensprodukten entwickelt, um Ihnen beim Kauf der gewünschten Immobilie zu helfen.1- Kredit ohne QM – Am besten für Sie ohne gute Kreditwürdigkeit und stabiles Einkommen.Sie benötigen weder Ihre Gehaltsabrechnung noch W2.Wir haben Dutzende von Produkten und es gibt immer eines für...Mehr lesen -
Wie wird das Einkommen für vorübergehenden Urlaub angerechnet?
Vorübergehender Urlaub aufgrund von COVID-19 durch einen Arbeitgeber kann verschiedene Umstände umfassen (z. B. familiäre und medizinische Gründe, kurzfristige Arbeitsunfähigkeit, Mutterschaft, andere vorübergehende Urlaubstage mit oder ohne Bezahlung).Während eines vorübergehenden Urlaubs kann es sein, dass das Einkommen eines Kreditnehmers gemindert wird und/oder ganz wegfällt.Mehr lesen -
Einführung in die Steuererklärung
Schlüsselwörter: Steuererklärung;Erweiterung der IRS-Steuererklärung;Im Ausland Fühlen Sie sich verwirrt, wann die Steuererklärung zur Qualifizierung Ihres Darlehens herangezogen werden sollte? Welches Jahr Ihrer Steuererklärung sollte angegeben werden? Es gibt vier Zeitpunkte, die Sie beachten müssen:...Mehr lesen -
Agenturanforderungen bezüglich des Eigentums von weniger als 25 %
Schlüsselwörter: Fannie Mae;Selbstständig;Eigentumsanteil von weniger als 25 % Im Folgenden finden Sie die Richtlinienanforderungen der Agentur bezüglich eines Eigentumsanteils des Kreditnehmers an einem Unternehmen von weniger als 25 %. Bitte lesen Sie diese sorgfältig durch, wobei besonders hervorgehoben wird: ...Mehr lesen -
Hypothekendarlehen ohne QM
Schlüsselwörter: Keine Gehaltsabrechnung;Kein W2;Keine Steuererklärung;Nr. 4506-T;Keine DU/LP-Non-QM-Darlehen sind eine Alternative zu qualifizierten Hypothekendarlehen (QM).Genauer gesagt handelt es sich bei einem Nicht-QM-Darlehen um ein Darlehen, das nicht erforderlich ist, um die Anforderungen der Bundesregierung und des Verbraucherschutzes zu erfüllen ...Mehr lesen