LA die Anzahlungshilfe in Höhe von 85.000 US-Dollar
06.06.2023
Die Stadt Los Angeles ändert derzeit die Einkommensanforderungen für das Home Ownership Program, ein Anzahlungshilfeprogramm, das sich an Menschen mit mittlerem und niedrigem Einkommen richtet.Die neuen Anforderungen treten am 15. Juni in Kraft. Lassen Sie uns prüfen, ob Sie berechtigt sind!
Wohneigentumsprogramm:
Die Los Angeles County Development Authority (LACDA) hat das Wohneigentumsprogramm ins Leben gerufen.Dieses Zuschussprogramm wird vom US-amerikanischen Ministerium für Wohnungsbau und Stadtentwicklung (HUD) unterstützt und richtet sich speziell an Familien mit mittlerem und niedrigem Einkommen sowie an diejenigen, die zum ersten Mal ein Eigenheim besitzen möchten.
Im Rahmen des Programms können maximal 85.000 US-Dollar oder 20 % des Hauspreises (je nachdem, welcher Betrag niedriger ist) als Anzahlungszuschuss mit 0 % Zinsen und 0 monatlichen Zahlungen bereitgestellt werden!Sie müssen den Zuschuss nur dann zurückzahlen, wenn Sie das Haus verkaufen oder die Immobilie den Besitzer wechselt.
Wenn Sie das Haus innerhalb von 5 Jahren verkaufen, müssen Sie außerdem 20 % der Wertsteigerung des Hauses an LACDA zahlen.Bei einem Verkauf nach 5 Jahren müssen Sie lediglich den Förderbetrag zurückzahlen.
Interessierte Hauskäufer prüfen, ob Sie berechtigt sind!
Bewerbervoraussetzungen:
·Bei den Antragstellern muss es sich um Erstkäufer von Eigenheimen handeln: Zu keinem Zeitpunkt in den letzten drei Jahren eine Eigentumsbeteiligung an einer Immobilie.
·Hauskäufer müssen das Haus als Hauptwohnsitz bewohnen.
·Antragsteller müssen mindestens 1 % der Anzahlung investieren, ohne Abschlusskosten ihrer eigenen Mittel, wobei die maximale Anzahlung 150.000 US-Dollar beträgt. Schenkungsgelder können nicht verwendet werden.
·Alle Bewerber müssen ein achtstündiges Schulungsseminar für Hauskäufer bei einer anerkannten Beratungsagentur des US-amerikanischen Ministeriums für Wohnungsbau und Stadtentwicklung (HUD) absolvieren.Sie können die Agentur überprüfen unter:https://hudgov-answers.force.com/housingcounseling/s/?lingual=en_US
·Die Immobilie kann nicht von Mietern bewohnt werden, es sei denn, es handelt sich um einen Mieter-Käufer
Andere Einschränkungen:
·Das gesamte Haushaltseinkommen darf 80 % des Los Angeles Median Income (AMI) nicht überschreiten.
Wenn die Familie beispielsweise aus einem Ehepaar besteht, darf das Gesamteinkommen 80.750 US-Dollar nicht überschreiten, wobei das Einkommen aller Familienmitglieder ab 18 Jahren berücksichtigt wird.
Im Vergleich zur bisherigen Einkommensgrenze von 66.750 US-Dollar für eine Einzelperson wurden die Einkommensanforderungen mit Wirkung zum 15. Juni deutlich gelockert.
·Die folgenden Städte im Los Angeles County sind antragsberechtigt.
·Arten von Häusern, die gekauft werden können: Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen.
·Der maximal zulässige Kaufpreis für bestehende oder neue Häuser beträgt 700.000 US-Dollar.
·Refinanzierungen werden akzeptiert.
·Bewerben können sich US-Bürger und Greencard-Inhaber.
Wie bewerbe ich mich?
Schritt 1: Überprüfen Sie, ob Ihr Haushaltseinkommen die Grenze erreicht.
Schritt 2: Finden Sie ein Zuhause in einem förderfähigen Gebiet.
Schritt 3: Kontaktieren Sie einen teilnehmenden Kreditgeber, um das Vorabgenehmigungsschreiben zu erhalten.
Schritt 4: Absolvieren Sie einen 8-stündigen Online-Kurs.
Denken Sie daran, dass Käufer einen Antrag bei einem staatlich anerkannten Kreditinstitut stellen müssen, wenn sie berechtigt sein möchten.
Die gute Nachricht ist, dass AAA LENDINGS ein kooperierender Kreditgeber für dieses Programm geworden ist!
Denken Sie daran, dass staatlich finanzierte Projekte nach dem Prinzip „Wer zuerst kommt, mahlt zuerst“ vergeben werden und beendet werden, wenn die Mittel aufgebraucht sind!
Wenn Sie sich also qualifizieren, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen.Beeilen Sie sich und kontaktieren Sie uns für eine Vorabgenehmigung!
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Zeitpunkt der Veröffentlichung: 07.06.2023