14.08.2023

I. Sparen Sie Geld bei Ihrem ersten Immobilienkredit
Für angestellte Kreditnehmer ist die erstmalige Aufnahme eines Wohnungsbaudarlehens eine wichtige finanzielle Entscheidung.

Der Begriff „Ersthauskäufer“ bezieht sich in der Regel auf jemanden, der zum ersten Mal eine Immobilie kauft oder in den letzten drei Jahren keine Immobilie besessen hat.Ob Sie zum ersten Mal ein Haus kaufen, hängt vor allem von Ihrer Immobilienbesitzgeschichte ab.Hier sind einige Kriterien, anhand derer Sie Ihren Status bestimmen können:

- Sie haben noch nie eine Immobilie besessen: Wenn Sie noch nie eine Immobilie gekauft haben, gelten Sie als Erstkäufer einer Immobilie.
- Sie haben in den letzten drei Jahren keine Immobilie besessen: Auch wenn Sie schon einmal eine Immobilie besessen haben und der Verkauf der Immobilie mehr als drei Jahre her ist, können Sie auch als Erstkäufer einer Immobilie gelten.
- Sie besaßen in der Vergangenheit nur gemeinsam mit Ihrem Ehepartner eine Immobilie: Wenn Sie verheiratet waren und gemeinsam mit Ihrem Ehepartner eine Immobilie besaßen, jetzt aber ledig sind und selbst keine Immobilie besitzen, können Sie als Erstkäufer eines Eigenheims gelten.

Folgende praktische Strategien können Ihnen als angestellter Kreditnehmer dabei helfen, Geld zu sparen:
Wählen Sie die richtige Kreditart: Staatlich unterstützte Kredite, wie etwa die der Federal Housing Administration (FHA) und Veterans Affairs (VA), haben oft niedrigere Zinssätze und geringere Anzahlungsanforderungen.Darüber hinaus verfügt AAA LENDINGS über ein Produkt, das speziell für Arbeitnehmer entwickelt wurde, die Häuser kaufen – WVOE.
Zur Berechnung des förderfähigen Einkommens benötigen Sie lediglich ein WVOE-Formular, weitere Einkommensdokumente sind nicht erforderlich.Diese Einfachheit macht WVOE besonders attraktiv.Darüber hinaus verlangt WVOE im Gegensatz zu anderen Programmen nicht, dass Antragsteller über umfangreiche Vermögenswerte verfügen.Details➡WVOE-Programm

Achten Sie auf eine gute Kreditwürdigkeit: Ihre Kreditwürdigkeit hat einen direkten Einfluss auf den Zinssatz des Kredits.Bewerber mit hoher Bonität können in der Regel niedrigere Zinsen erhalten, wodurch Sie während der Kreditlaufzeit viel Geld sparen können.

Finden Sie einen professionellen Kreditsachbearbeiter: Durch professionelle Beratung können Sie oft in vielerlei Hinsicht Geld sparen.

Nutzen Sie Aufklärungs- und Beratungsdienste für Kredite: Verschiedene gemeinnützige Organisationen und Regierungsstellen bieten kostenlose oder kostengünstige Aufklärungs- und Beratungsdienste für Kredite an.Diese Dienste können Ihnen helfen, verschiedene Aspekte von Krediten zu verstehen, wie z. B. Zinssätze, Gebühren, Kreditbedingungen usw., sodass Sie klügere Entscheidungen treffen können.
II.Zu beachtende Punkte im Kreditprozess
Achten Sie während des Kreditprozesses außerdem auf folgende Punkte:

Machen Sie eine gute Kreditvorabgenehmigung: Die Kreditvorabgenehmigung hilft Ihnen, den Kreditbetrag und den möglichen Zinssatz im Voraus zu verstehen, was Ihnen dabei helfen kann, Ihr Budget zu klären und einen vernünftigeren Hauskaufplan zu erstellen.
Achten Sie auf die Kreditlaufzeit: Die Länge der Kreditlaufzeit wirkt sich auf die monatliche Rückzahlungshöhe und den Gesamtzinsaufwand aus.Es ist wichtig, die richtige Kreditlaufzeit basierend auf Ihrer eigenen finanziellen Situation zu wählen.
Verstehen Sie alle Bedingungen: Bevor Sie den Kreditvertrag unterzeichnen, stellen Sie sicher, dass Sie alle Bedingungen verstehen und akzeptieren, um später unnötigen Ärger zu vermeiden.

III.Passende Kreditprogramme
Für angestellte Kreditnehmer haben wir zusätzlich zu unserem WVOE-Programm ein QM-Gemeinschaftsdarlehen, das ebenfalls hilfreich sein kann und nicht nur auf Erstkäufer von Eigenheimen beschränkt ist:

- Auf alle Preisanpassungen wurde verzichtet (nur Freddie Mac), ausgenommen sind Immobilien mit 2 bis 4 Wohneinheiten und angeschlossene Eigentumswohnungen.
- Keine Unterrichtsstunde erforderlich;
- Sie können auch einen Kreditgeberkredit erhalten;
- Keine Einkommensgrenze;
- Nur Hauptwohnsitz.
Details➡QM-Gemeinschaftsdarlehen

Alles in allem ist die Aufnahme eines Immobilienkredits in den Vereinigten Staaten für angestellte Kreditnehmer nicht unerreichbar.Solange Sie die richtigen Pläne machen, alle verfügbaren Ressourcen verstehen und nutzen, können Sie Ihren Traum vom Eigenheim erfolgreich verwirklichen.

Aussage: Dieser Artikel wurde von AAA LENDINGS bearbeitet;Einige der Aufnahmen stammen aus dem Internet, die Position der Website wird nicht wiedergegeben und darf nicht ohne Genehmigung nachgedruckt werden.Der Markt birgt Risiken und Investitionen sollten vorsichtig sein.Dieser Artikel stellt keine persönliche Anlageberatung dar und berücksichtigt auch nicht die spezifischen Anlageziele, die finanzielle Situation oder die Bedürfnisse einzelner Nutzer.Benutzer sollten prüfen, ob die hierin enthaltenen Meinungen, Meinungen oder Schlussfolgerungen für ihre spezielle Situation angemessen sind.Investieren Sie entsprechend auf eigenes Risiko.