Der Gefahrenversicherungsabschnitt der Standard-Hausbesitzerversicherungen deckt keine Überschwemmungen ab, die durch äußere natürliche Ursachen wie starke Regenfälle oder durch Menschen verursachte Überschwemmungen wie einen Dammbruch verursacht werden.Nur eine speziell benannte Hochwasserversicherung, eine separate Versicherungspolice, kann vor solchen Zerstörungen oder Schäden schützen.
Eine Überschwemmungsversicherung ist für Hausbesitzer mit Hypotheken in Gebieten, die normalerweise als Überschwemmungsgebiete mit geringem Risiko gelten, in der Regel optional.Abhängig von der Art des Darlehens kann es für Hausbesitzer mit Hypothekendarlehen in Gebieten mit hohem Überschwemmungsrisiko sogar optional sein.Hausbesitzer müssen jedoch eine Überschwemmungsversicherung abschließen, wenn sie eine Hypothek von einem staatlich regulierten oder versicherten Kreditgeber aufnehmen (z. B. eine FHA-Hypothek) und ein Haus in einem Hochwasserrisikogebiet (auch als besondere Überschwemmung bezeichnet) kaufen Gefahrenbereich).In den meisten Fällen muss der Hausbesitzer jedes Jahr für die Hochwasserversicherung aufkommen, bis die Hypothek abbezahlt ist.
DIE ZENTRALEN THESEN
● Hypothekengeber verlangen häufig eine Hochwasserversicherung, wenn sich Immobilien in staatlich ausgewiesenen Überschwemmungsgebieten oder Überschwemmungsgebieten mit hohem Risiko befinden.
● Die Hochwasserversicherung ist eine von der Hausratversicherung getrennte Police, die in der Regel keine Schäden oder Zerstörungen durch Überschwemmungen abdeckt.
● Kreditgeber verlangen in der Regel nur eine Hochwasserversicherung zur Absicherung der Immobilienstruktur, Kreditnehmer können jedoch auch eine Versicherung für ihre persönlichen Gegenstände und Einrichtungsgegenstände abschließen.
● Über das bundesstaatliche Nationale Hochwasserversicherungsprogramm (NFIP) ist eine Hochwasserversicherung für Hausbesitzer in Hochrisikogebieten und anderen teilnehmenden Gemeinden erhältlich.
Zeitpunkt der Veröffentlichung: 20.01.2022