Hypothekenanträge
In der neuesten wöchentlichen MBA-Umfrage mit von der Partie
05.05.2022
Den neuesten Daten der wöchentlichen Umfrage zu Hypothekenanträgen der Mortgage Bankers Association (MBA) für die Woche bis zum 29. April 2022 zufolge stiegen die Hypothekenanträge nach einem achtwöchigen Abwärtstrend im Vergleich zur Vorwoche um 2,5 %.
Während der Market Composite Index, ein Maß für das Antragsvolumen für Hypothekendarlehen, einen saisonbereinigten Anstieg zeigt, ist die Zahl der unbereinigten Anträge im Vergleich zur Vorwoche gestiegen.
Der Anteil der Refinanzierung an der Hypothekenaktivität erhöhte die Gesamtzahl der Anträge im Vergleich zur Vorwoche.Die Gesamtzahl der Anträge für den Anteil an Hypothekenaktivitäten mit variablem Zinssatz (ARM) ist gestiegen.
Allerdings ist auch die Gesamtzahl der FHA-Anträge und der VA-Anteil an den Gesamtanträgen zurückgegangen.
Der durchschnittliche Vertragszinssatz für eine 30-jährige Festhypothek mit konformen Kreditsalden ist gestiegen, und der Punkt eines Kredits mit Beleihungsauslaufquote (Loan-to-Value-Ratio, LTV) sinkt.Die Effektivzinsen sind heutzutage gestiegen.
Die durchschnittlichen Vertragszinsen für 30-jährige Festhypotheken mit Jumbo-Darlehenssalden stiegen und die Punkte für LTV-Darlehen sanken.Auch die Effektivzinsen sind in letzter Zeit gestiegen.
Wie Joel Kan, stellvertretender Vizepräsident für Wirtschafts- und Branchenprognosen bei MBA, einmal sagte, stiegen die meisten Hypothekenzinsen in der MBA-Umfrage weiter an, wobei der 30-jährige Festzins mit 3,78 % den höchsten Stand seit März 2020 erreichte.Trotz des Anstiegs der Zinssätze nahmen die Refinanzierungsanträge aufgrund eines Anstiegs bei konventionellen Anträgen immer noch zu.Die Anzahl der Anträge dürfte in letzter Zeit etwas schwankten, da die Feiertage die Wochen beeinträchtigten und Kreditnehmer versuchten, sich umzufinanzieren, bevor die Zinsen steigen.
Auch die Kaufanträge nahmen zu, liegen aber immer noch unter dem Vorjahreswert.Die durchschnittliche Höhe des Kaufkredits erreichte erneut ein neues Umfragehoch.Die anhaltend niedrigen Lagerbestände und der schnelle Anstieg der Immobilienpreise führten weiterhin zu einem Anstieg der durchschnittlichen Kredithöhe.
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Zeitpunkt der Veröffentlichung: 06.05.2022