H Wie funktioniert ein HELOC?

In seiner einfachsten Form funktioniert eine HELOC ein bisschen wie eine Kreditkarte.Kreditnehmer können bis zu einem bestimmten, vom Kreditgeber festgelegten Kreditlimit Geld leihen und den geliehenen Betrag dann zuzüglich Zinsen zurückzahlen.Diese Option ermöglicht eine größere Flexibilität – Kreditnehmer können bei Bedarf sogar täglich oder wöchentlich abheben und Zahlungen leisten.

Ein HELOC ist oft leicht zu qualifizieren, solange Kreditnehmer über erhebliches Eigenkapital in ihrem Haus verfügen. Es ist jedoch entscheidend, den Überblick über Zinsen und Kapitalzahlungen zu behalten, um sicherzustellen, dass ein Kreditnehmer nicht mit dem Darlehen in Verzug gerät und anschließend sein Haus verliert.

Wie geben Kreditnehmer HELOC-Mittel aus?

Wenn Kreditnehmer für ein HELOC zugelassen sind, können Kreditgeber ihnen gestatten, während eines festgelegten Zeitraums, der sogenannten Abhebungsfrist, Geld abzuheben.

Sobald die Ziehungsfrist des Kreditnehmers abgelaufen ist, kann der Kreditgeber ihm erlauben, die Kreditlinie zu verlängern.Ist dies nicht der Fall, müssen Kreditnehmer den ausstehenden Betrag möglicherweise auf einmal oder über einen Zeitraum zurückzahlen, der als Rückzahlungszeitraum bezeichnet wird.

Wie bekomme ich ein HELOC?

Wenn Sie sich für ein HELOC bewerben, müssen Sie mit der Zahlung von Hunderten von Dollar für Beurteilungsgebühren, Anmeldegebühren, Gebühren für die Titelsuche usw. rechnen.Daher müssen Kreditnehmer sicherstellen, dass sie einen Kredit aufnehmen, der hoch genug ist, um diese Vorabkosten selbst zurückzuzahlen.

Allerdings wird es größtenteils durch den Marktwert der Häuser der Kreditnehmer und den Betrag bestimmt, den Kreditnehmer für ihre Hypothek schulden.Nur weil Kreditnehmer über eine beträchtliche Menge an Eigenkapital in ihrem Haus verfügen, heißt das nicht, dass sie einen großen Kredit erhalten, denn das Kreditlimit eines HELOC hängt von mehreren Faktoren ab, einschließlich der Kreditwürdigkeit des Kreditnehmers und unbezahlten Schulden.

Wenn Kreditnehmer mehr Geld benötigen, als ein HELOC bereitstellen kann, kann es sinnvoll sein, einen Kredit in Betracht zu ziehen, bei dem kein Eigenheimkapital als Sicherheit dient.Wenn sich Kreditnehmer jedoch nicht sicher sind, wie viel Geld sie genau benötigen, ist der Abschluss eines HELOC eine flexible Möglichkeit, entweder auf einmal oder sporadisch Geld abzuheben.

Alles in allem kann ein HELOC in einer Zeit, in der die Zinssätze für die meisten Produkte allgemein steigen, eine wunderbare Wahl für Kreditnehmer sein.